為進(jìn)一步加強(qiáng)物業(yè)大綜合管理員對(duì)日常管理服務(wù)樓層中各類電氣設(shè)備及其運(yùn)行、管理、維護(hù)的深入了解，從而進(jìn)一步提升管理人員在日常工作中的實(shí)戰(zhàn)能力、管控能力及精細(xì)化管理，培養(yǎng)員工一崗多能及綜合素養(yǎng)。六安店特組織了一場(chǎng)關(guān)于物業(yè)管理人員針對(duì)商場(chǎng)電氣設(shè)備維護(hù)及運(yùn)行操作的培訓(xùn)。

第一：開講大綱

此次培訓(xùn)講師由物業(yè)保衛(wèi)部主管楊遠(yuǎn)勝擔(dān)任，楊主管作為六安店老員工，經(jīng)歷兩次店面裝修開業(yè)，經(jīng)驗(yàn)豐富，日常管理中指導(dǎo)各樓層電工師傅開展工作，始終以服務(wù)為本。此次培訓(xùn)主要從物業(yè)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行與維護(hù)以及物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修管理等兩個(gè)方面開展。

第二：物業(yè)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)

培訓(xùn)過程中楊主管通過近60頁(yè)的PPT，系統(tǒng)的介紹了強(qiáng)電系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等各類電氣設(shè)備系統(tǒng)的原理、管理維護(hù)重點(diǎn)、安全管控重點(diǎn)等理論知識(shí)進(jìn)行系統(tǒng)的講述，并在講述中通過與實(shí)際案例相結(jié)合，內(nèi)容豐富生動(dòng)，大家聽得津津有味，收獲頗豐。

第三：物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修管理

全面地學(xué)習(xí)完理論知識(shí)后，楊主管帶領(lǐng)各參訓(xùn)人員參觀電氣設(shè)備房，對(duì)設(shè)備房管理、供配電系統(tǒng)元?dú)饧R(shí)、發(fā)電機(jī)系統(tǒng)深化講解，理論聯(lián)系實(shí)際，更具體地為學(xué)員們展示設(shè)備管理要點(diǎn)。

講述過程中，楊主管多次強(qiáng)調(diào)在設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)該如何處理。為了提高參訓(xùn)人員的實(shí)操能力，楊主管讓電工李師傅現(xiàn)場(chǎng)操作演示，針對(duì)培訓(xùn)現(xiàn)場(chǎng)電氣設(shè)備如何運(yùn)轉(zhuǎn)操作，以及日常損耗，大家紛紛提出疑問，楊主管逐一解答。

通過本次培訓(xùn)，使物業(yè)管理人員在設(shè)施設(shè)備上有了新的認(rèn)識(shí)，更深入了解了各種設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)周期和安全使用年限、專業(yè)知識(shí)和技能都有了很大的提高，思想上也更加重視身邊的機(jī)械、電氣設(shè)備安全工作。安全無小事，他們表示在今后的安全管理工作中會(huì)更標(biāo)準(zhǔn)、更細(xì)致、更嚴(yán)格的管理，通過規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的管理保障公司的安全運(yùn)營(yíng)。